Quy trình làm nội thất chung cư, bạn cần biết?

 

Thực tế, quy trình làm nội thất chung cư có vai trò rất quan trọng, nó không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ dự án còn mang đến không gian sống an toàn và chất lượng. Thấu hiểu điều đó, Housecons cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của mình đã tạo nên một quy trình thiết kế và thi công thống nhất, chặt chẽ từ khâu khảo sát cho tới thực hiện. Tìm hiểu các bước trong quy trình của chúng tôi qua bài viết sau!

Các bước quy trình làm nội thất chung cư tại Housecons

Sau quá trình nghiên cứu, Housecons đã xây dựng quy trình làm việc, thiết kế nội thất khoa học, minh bạch và rõ ràng, bạn có thể theo dõi chi tiết qua các bước:

Quy trình thiết kế nội thất

Bước 1: Gặp gỡ và thảo luận ý tưởng với khách hàng

Sau khi tiếp nhận dự án, kiến trúc sư của Housecons sẽ tiến hành làm việc trực tiếp với khách hàng, chủ đầu tư.

  • Tìm hiểu thông tin khách hàng và các chỉ số của căn hộ chung cư.
  • Độ tuổi, sở thích, nhu cầu và mong muốn của khách hàng đối với căn hộ.
  • Các chỉ số diện tích, chiều cao, thiết kế,…
  • Số thành viên sinh sống trong chung cư và mục đích sử dụng.
  • Tìm hiểu sở thích của các thành viên trong gia đình.
  • Tư vấn kỹ thuật và báo giá ngân sách dự trù.

Chốt các hạng mục:

  • Phong cách thiết kế chủ đạo mà khách hàng mong muốn.
  • Yêu cầu chất liệu, vật liệu sử dụng trong nội thất nhà theo phong cách thiết kế.
  • Nhu cầu, ngân sách dự trù và chi phí thiết kế của khách hàng.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng nhà

Sau khi đưa ra ý tưởng thiết kế và ngân sách dự trù, kiến trúc sư sẽ tới tận nơi để tiến hành khảo sát trực tiếp hiện trạng căn hộ chung cư.

  • Đo đạc lại kích thước mặt sàn, trần, tường, cầu thang,…
  • Kiểm tra tính chất của không gian, vị trí các ổ điện, mạng để tính đến việc lắp đặt và vận chuyển nội thất.
  • Vẽ chính xác các không gian kiến trúc, đường đi và vị trí của các thiết bị kỹ thuật như dây điện, hệ thống nước,…
  • Nắm chắc thông số kỹ thuật, tính chất đặc thù của các thiết bị hiện trạng hoặc sẽ lắp đặt.

Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế

Sau khi hai bên đạt được nhận thức chung về kế hoạch thiết kế, Housecons sẽ tiến hành ký hợp đồng với khách hàng.

Trong hợp đồng ghi rõ các thỏa thuận giữa công ty và khách hàng: Chi phí thiết kế, phong cách, tiến độ triển khai và tiến độ thanh toán, các khuyến mãi dành riêng cho khách hàng.

Khách hàng sẽ đặt cọc trước cho Housecons một khoản tiền theo thỏa thuận.

Bước 4: Lên ý tưởng mặt bằng sơ bộ, chọn vật liệu thiết kế

Ngay sau khi hợp đồng được ký kết, kiến trúc sư của Housecons sẽ thiết kế mặt bằng sơ bộ:

  • Phân chia không gian, cách bày trí đồ đạc và vị trí các thiết bị chính trong căn hộ. Đảm bảo tường ngăn chia và vị trí đồ nội thất phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu, vị trí kỹ thuật của căn hộ.
  • Lên phương án sơ khảo về phong cách nội thất và vật liệu được sử dụng, các mẫu thiết kế nội thất nhà chung cư.
  • Lúc này, khách hàng có thể nắm được sơ bộ hiện trạng ngôi nhà và trao đổi lại các mong muốn, nhu cầu và ý tưởng của mình với kiến trúc sư.
  • Bước này sẽ được lặp lại nhiều lần cho đến khi kiến trúc sư của Housecons đã nắm rõ hết mong muốn của chủ nhà và bắt đầu tiến hành thiết kế chi tiết.

Bước 5: Thiết kế 3D

Dựa vào bản thiết kế chi tiết, kiến trúc sư sẽ tiếp tục tiến hành vẽ 3D thể hiện màu sắc cho từng khu vực cụ thể trong căn hộ chung cư. Thiết kế 3D được sử dụng để mô phỏng các góc nội thất, khách hàng có thể hình dung ra căn hộ của mình sau khi hoàn thành.

Yêu cầu của bản thiết kế 3D là đảm bảo bám sát với phong cách nội thất mà gia chủ yêu cầu. Đồng thời, thể hiện đúng và đủ các yếu tố như vật liệu, màu sắc, kích thước của đồ nội thất.

Bước 6: Trình bày và chỉnh sửa bản thiết kế

Khi bản thiết kế 3D hoàn chỉnh, kiến trúc sư sẽ trình bày và giải thích phương án thiết kế với khách hàng. Ngoài ra, còn có các thông tin như thống kê sử dụng vật liệu, chất liệu được sử dụng cho dự án. Từ đó, quý khách có thể hình dung được tổng thể công trình nội thất.

Nếu khách hàng vẫn chưa hài lòng với bản thiết kế 3D và mong muốn sửa lại một số chi tiết, kiến trúc sư sẽ chỉnh sửa lại theo yêu cầu của khách hàng.

Bước 7: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công

Khi bản thiết kế 3D được chỉnh sửa đúng theo yêu cầu của khách hàng, đơn vị thiết kế sẽ triển khai bản vẽ kỹ thuật và bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng.

Hồ sơ bản vẽ thiết kế sẽ có đầy đủ các yếu tố:

  • Kích thước, vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc.
  • Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị.
  • Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu.
  • Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng.
  • Vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có).
  • Vị trí ổ cắm, công tắc.
  • Chi tiết đồ gỗ nội thất.

Bước 8: Dự toán và lập bảng khối lượng công việc

Bước cuối cùng trong quy trình đó là lập bảng khối lượng công việc, lập dự toán cho toàn bộ công trình, báo giá toàn bộ hạng mục.

  • Chi phí điện – nước.
  • Chi phí sàn, tường và trần.
  • Chi phí đồ gỗ, sofa và tiền nguyên vật liệu.
  • Chi phí phụ kiện trang trí.
  • Chi phí mua theo yêu cầu của khách hàng.

Tất cả các chi phí trên sẽ được tổng hợp thành 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh và gửi lại cho khách hàng. Sau khi kết thúc sẽ tiến hành nghiệm thu và giải quyết hợp đồng.

Trên đây là một số thông tin về quy trình làm nội thất chung cư tại nhà Housecons. Mục đích chia sẻ quy trình này chúng tôi muốn gửi đến các gia chủ, chủ đầu tư thấy rõ cách làm việc chuyên nghiệp và minh bạch tại Housecons. Đồng thời, khẳng định Housecons luôn hướng đến độ “AN TOÀN – CHẤT LƯỢNG” từ nhà ở cho đến công trình, cảm kết mang đến sự trải nghiệm tuyệt đối cho người dùng. Nếu quý khách đang quan tâm đến dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói tại Housecons, có thể liên hệ trực tiếp tại:

  • Address: 7/8 Đường 898, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức (Q.9), Tp.HCM
  • Phone: 0889195951
  • E-mail: info@housecons.vn

Đội ngũ kiến trúc sư, chuyên viên tư vấn sẽ có mặt để báo giá và cung cấp giải pháp phù hợp nhất!

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

CAPTCHA ImageChange Image