Blog Single

Việc sửa chữa và cải tạo nhà ở sẽ giúp bạn thay đổi diện mạo mới cho ngôi nhà đang xuống cấp trở nên hiện đại và phù hợp với môi trường sống hơn. Hiện nay, nhiều ngôi nhà xây dựng quá lâu nên không còn đảm bảo an toàn hoặc nhu cầu sử dụng tăng lên, hiện trạng của căn nhà không còn đủ để đáp ứng. Nhưng thay vì đập đi xây lại thì nhiều khách hàng lựa chọn phương án cải tạo lại nhà cũ để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đáp ứng được tốt nhu cầu. Vậy đâu là công ty chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà uy tín. Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ bật mí cho bạn nhiều thông tin bổ ích vừa giúp tối ưu chi phí sửa chữa lại sở hữu ngay căn nhà đáng mơ ước trong thời gian ngắn.

1. Các hạng mục cải tạo nhà ở gồm những gì?

Trước khi chọn dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở, bạn cần nắm rõ các hạng mục trong quá trình nâng cấp nhà sẽ bao gồm những gì? Từ đó bạn sẽ vạch ra được cho mình các khoảng chi phí mình phải bỏ ra và lựa chọn hạng mục cần cải tạo sao cho phù hợp với nhu cầu.

Tháo dỡ và vận chuyển nhà

Trước khi tiến hành sửa chữa và cải tạo nhà, bạn cần gỡ bỏ các đồ nội thất như bàn ghế, tủ, tranh ảnh… ra khỏi nhà, chỉ để lại bộ khung của ngôi nhà. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về tình trạng ngôi nhà. Từ đó, bạn có thể tiến hành đánh giá và phát triển những ý tưởng thiết kế phù hợp với tình trạng của ngôi nhà.

Xây và ốp lát

 

Đây là bước đệm vô cùng quan trọng trong khâu xây dựng nhà. Việc xây trát và ốp lát sẽ bao gồm khâu lát gạch nền nhà, sân, ốp lát tường, nhà tắm, phòng khách, phòng ngủ… vừa tạo không gian sống sạch sẽ lại còn mang tính hiện đại. Tuy nhiên hãy xác định xây dựng nhà theo phong cách cổ điển hay hiện đại từ đó mới chọn gạch phù hợp và đồng bộ với nội thất sau này.

Hạng mục sơn tường

Lớp sơn cũ thường đã bị bẩn hoặc xuất hiện nhiều vết nứt ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn cho gia chủ. Chính vì vậy trước khi sơn mới hãy xử lý tường cũ một cách cẩn thận. Đây là công đoạn vô cùng quan trọng bởi nếu không tỉ mỉ sẽ dễ ảnh hưởng đến chất lượng bám dính của lớp sơn mới, khiến lớp sơn dễ bị bong tróc.

Khâu điện nước

Hãy kiểm tra lại các hệ thống điện nước cẩn thận để đảm bảo an toàn cho sinh hoạt gia đình. Nếu phát hiện hệ thống điện nước của ngôi nhà đã quá cũ và có vấn đề, nên sửa chữa hoặc thay mới để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng về sau.

Hạng mục trần thạch cao

Trải qua thời gian dài sử dụng, chắc chắn lớp trần thạch cao bị xuống cấp, xảy ra tình trạng ố vàng, rạn nứt, có thể bị ngấm nước khiến các mảng trần nhà dễ bị mục, rơi xuống đất và gây nguy hiểm. Hãy tiến hành sửa chữa nhanh chóng nếu phát hiện hạng mục trần thạch cao có vấn đề.

Vấn đề mở rộng không gian

Ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp nhưng gia đình bạn muốn chào đón thêm thành viên mới thì chắc chắn phải thực hiện hạng mục cơi nới sàn. Tuy nhiên đây là hạng mục quan trọng vì liên quan trực tiếp đến cấu trúc nhà, đòi hỏi phải liên hệ với các công ty nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư của họ có thể đến thực địa khảo sát, đánh giá và đưa ra các giải pháp xây dựng tối ưu nhất.

Thi công nội thất

Để tối ưu chi phí và đồng bộ về cấu trúc nhà, hãy ưu tiên chọn đơn vị vừa sửa chữa và cải tạo nhà lại cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất. Chắc chắn họ sẽ là người am hiểu thiết kế ngôi nhà và đưa ra lời khuyên hợp lý nhất cho bạn.

2. Cách sửa chữa và cải tạo nhà ở tối ưu chi phí

Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở trọn gói với chi phí thấp lại đáp ứng tối đa nhu cầu của chủ nhà. Tuy nhiên, trước khi đến quá trình tìm kiếm các công ty uy tín này, bạn phải nắm rõ các mẹo nâng cấp nhà giúp bạn dễ dàng đàm phán với đơn vị thi công, từ đó không bị lãng phí nguồn vốn bỏ ra.

Vạch rõ kế hoạch

– Mục đích cải tạo: Điều này ảnh hưởng đến toàn bộ quá trình cải tạo và ngân sách của từng bộ phận. Nếu bạn chỉ muốn mở rộng phòng khách hoặc gian bếp thì bạn phải cắt giảm diện tích của các phòng khác. Hay mục đích cải tạo nhà là để bán lại hoặc cho thuê thì bạn phải hướng đến mục tiêu tiết kiệm chi phí sửa chữa và so sánh với lợi nhuận mang lại.

– Số lượng và vị trí cần sửa chữa: Xác định khu vực, vị trí và số lượng phòng cần sửa chữa để có phương án thiết kế và dự trù kinh phí chính xác.

– Thời gian sửa chữa: Dự tính khoảng thời gian để hoàn thiện các hạng mục và nên lưu ý hạn chế cải tạo nhà ở vào các tháng mưa trong năm, bởi thời tiết mưa gió sẽ tăng mức độ nguy hiểm và gây khó khăn cho đội thi công, kéo dài thời gian khiến chi phí tăng lên.

Dự trù kinh phí

Kinh phí luôn là một trong các yếu tố quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa, cải tạo nhà ở, cần lên kế hoạch kỹ lưỡng về chi phí sửa nhà để có phương pháp quản lý tốt nhất, tránh phát sinh chi phí sau này. Chi phí sửa chữa, cải tạo bao gồm:

– Chi phí thuê nhà thầu.

– Chi phí thiết kế.

– Chi phí vật liệu, đồ đạc.

– Chi phí vận chuyển.

 

Vì vậy, hãy tìm kiếm và chọn cho mình đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà ở trọn gói để cắt giảm nhiều chi phí rời rạc. Thông thường các công ty trọn gói dịch vụ này sẽ dao động từ 70 triệu đến 100 triệu đồng (tùy theo giá cả vật tư).

Lựa chọn thiết kế

Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế từ cổ điển đến hiện đại. Có nhiều người cũng ưa chuộng thiết kế ngôi nhà theo xu hướng gần gũi với thiên nhiên, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Hãy lắng nghe ý kiến và lời khuyên của kiến trúc sư và chọn ra cho mình phong cách phù hợp.

 

Chọn vật liệu

Hiện nay, trong ngành xây dựng và trang trí nội thất có rất nhiều các vật liệu khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Chẳng hạn như thay vì chọn ốp tường, sơn tường bằng gạch hoa bạn có thể chọn xốp dán, giấy dán tường 3D khá đẹp mắt mà lại tiết kiệm chi phí khi sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Tái chế, tận dụng đồ nội thất cũ

Quá trình mua sắm này có thể ngốn bộn tiền của bạn, bởi các chi phí của đồ nội thất không hề rẻ tí nào. Chính vì vậy bí quyết để có thể tiết kiệm chi phí khi cải tạo, sửa chữa nhà ở là bạn có thể tận dụng lại nội thất cũ. Ví dụ như bàn ăn hay tủ giày vẫn còn mới thay vì vứt đi bạn có thể sơn lại để tiết kiệm chi phí mà đồ nội thất trông vẫn như mới.

Chọn công ty sửa chữa và cải tạo nhà ở uy tín

Hầu hết chúng ta đều không có kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà ở sẽ gặp nhiều khó khăn. Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà uy tín là giải pháp hợp lý giúp việc thi công nhanh chóng hơn, tiết kiệm được chi phí, thời gian và công sức.

Để chọn được đơn vị uy tín, ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân, bạn cũng có thể tiến hành nghiên cứu trên Internet, gặp gỡ và xem xét các dịch vụ mà nhà thầu cung cấp, đồng thời tìm hiểu về trình độ và kinh nghiệm. Nếu chọn dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà trọn gói nhanh chóng thì đừng vội bỏ qua Housecons, công ty vừa sở hữu số năm kinh nghiệm dày đặc lại có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng.

Đến với Housecons, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ trọn gói từ việc khảo sát, tư vấn miễn phí đến khâu sửa chữa với mức giá vô cùng cạnh tranh trên thị trường. Bạn còn nhận được những bản thiết kế nội thất 3D phù hợp cho không gian sống (nếu có nhu cầu). Ngoài ra, tại đây còn cung cấp chính sách bảo trì công trình dài hạn theo nhu hợp đồng đã kí kết. Cam kết khi bạn chọn Housecons, chắc chắn chúng tôi sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối.

Trên đây là một số thông tin về quá trình sửa chữa và cải tạo nhà ở. Hy vọng sau khi tham khảo xong bài viết này, bạn sẽ rút ngắn được thời gian tìm kiếm đơn vị thi công lại tối ưu được nhiều mức chi phí. Nếu bạn đang quan tâm và cân nhắc công ty Housecons thì đừng ngần ngại liên hệ:

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Address: 7/8 Đường 898, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức (Q.9), Tp.HCM
• Phone: 0889195951
• E-mail: info@housecons.vn
• Website: https://housecons.vn/ hoặc https://housecons.com.vn/

Đội ngũ chuyên viên tư vấn sẽ có mặt để hỗ trợ, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc.